最近のウィークリーマンションをﾁｪｯｸ！！

マンションで隣人の迷惑行為に困っています。その迷惑住人は、ペット禁止なのに、大型犬（シェパード）を飼い、共用部分に放し飼っている。犬小屋を共用スペースに置き悪臭被害がある。さらに、家庭内ゴミの類を玄関先に積み上げている。自動車を玄関前のスペースに常時駐車している。地元警察は一度注意したものの、民事不介入で何もしてくれない。管理組合からの申入れには、逆切れして理事長に脅迫まがいの発言をする。といった様子です。組合では、オゾン脱臭をしてますが、ゴミに見えるものも個人財産なので勝手に処分できず、加えてマンション価値への影響は測り知れないので、弁護士に相談する方針です。勝目はあるのでしょうか？個人的には、脅迫まがいの行為は警察に届け出る（理事長は復讐をおそれているようですが）。迷惑費用はきちんと経緯と記録をとってこまめに請求する。規約違反は明らかなので、初回は迅速に少額訴訟を出来ないかなどと思いますが、どうでしょうか？皆様で良い事例や実績のある弁護士、アドバイスがあれば教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1246515085

マンションを購入して２年目です。
先日、固定資産税の納付書が役所から送って来ました。
昨年より８０００円上昇しました。
今後の上昇率が不安なのですが、皆さん、毎年どのくらいずつ上がっていますか？

住んでいたマンションが競売になって更新せずにすんでいました。
（更新は元々3月ですが、）住んでいたマンションが競売になって更新せずにすんでいました。
（更新は元々3月ですが、）その中、隣の人がうるさくて引越し5月末にしましたが、引越ししてから裁判所から競売の取り消しの郵便がきましてなんとも思ってなかったですけど敷金の変換のことで元管理会社に電話してみたら更新せずに住んでたので更新料が必要って聞きました。
更新料を全部はもらわない3月から5月末までの分（もと更新するとしたら3月に更新が必要であったので）を敷金から除いて返すというふうにいわれました。
競売になって更新せずに住んでいて競売が取り消しになったのも私が新しいところに引越ししてからですけどこの更新料私が払うべきですか？
よろしくお願いします。

夫が、ものすごく酔って歩くのもふらふらだったり、時にはマンションの下で座り込んでしまうほど酔っている時でもちゃんと家に帰ってこれているのですが、そのたびにこんなに酔っているのにちゃんと帰ってこれるなんてすごいなーと思います。
そのような時はだいたいタクシーなので、タクシーの運転手さんに住所を言って道を教えなければいけないわけですよね？
翌日になってすごく酔っていたよと言っても、記憶がないことが結構あります。
そして、また飲んでくる時があると心配にもなります。
帰ってくるまでの間、人に絡まれたりしないか、鞄をとられたりして刃物で刺されたりしないかなんて心配をしてしまいます^_^;私はお酒をほとんど飲めないのでわからないのですが、みなさんも結構酔っていてもちゃんと帰ることはできていますか？

西宮市野間町（グランスイート横？
）に同じようなマンションが建設予定という噂を耳にしました。
本当なんでしょうか？？
また本当ならいつぐらいなんでしょうか？？

マンションの建て替えの費用についてです。
マンションの建て替えは、確か５分の４決議でできると思うのですが、例えば、１００戸のマンションを建て替えするとして解体費用と建設費用で５億円かかるとします。
この場合所有者は単純に５億円を１００で割った代金を支払わなければならないのですか？？
知っている方いらっしゃいましたら回答お願いします。

マンションの窓枠に小さい虫が発生します。
防虫方法はありますか？
マンションの窓枠に１ミリとか２ミリほどの小さな虫が発生します。
コバエもいたので、コバエの幼虫ですかね？
羽ははえていませんでした。
駆除して、窓枠も掃除しましたが、また発生さないため防虫したいのですが、良い方法はありますか？
２重窓なので、窓と窓の間の所で発生していて、部屋の中にくることは、今の所ありません。
アロマで虫よけスプレーを作ったので、こまめにスプレーしようかと思うのですが効果はあるんでしょうか？
後は、室内には、小さなクモがいることもあって、こちらも発生しないようにしたいです。
良い方法はありますか？

連帯保証人になってエラーイ目に合った方達いらっしゃいますか？
(長文です‥)私は父親のマンションの連帯保証人になりました。
父親はお金にルーズな人間で過去の事を考えると家賃滞納は当たり前だったので嫌でしたが誰もなる人が居ないという事で渋々なりました。
‥しかし案の定現在までまともに支払ったのは１、２カ月くらい。
後は私が貸して家賃を支払うか数ヶ月滞納して保証会社より催促されて支払う日々です。
今月で退去届も出してるのでこれで連帯保証人から外されます。
しかし今月を含め３ヶ月の滞納になっています。
今まで何度も何度も支払いをお願いしてきましたが理由づけて支払いません。
父親と話ても口ばかりで当てにならないし嘘をつく度にイライラするのでもう父と交渉するのは止めて本望ではありませんが父親とは縁を切る覚悟で残りの家賃の支払いをしようと思ってます。
支払う代償に父親との縁を切るつもりです。
本人にも伝えてあります。
この先、父との関わりが断てるかと思うと支払いも少しは諦めがつきます連帯保証人になった以上、支払いは仕方の無い事だし、判を押した自分にも責任があるんだ！！と自分自身に言い聞かせ怒りを沈ませている現状です。
私と同じように連帯保証人になり支払いをされた方！！どのように自分自身を納得させ支払いをしていますか？
(しましたか？
)同じ立場の方の話を聞けたら気持ち的に救わるので助かります。